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浙江东日配股募资6亿 拟再度收购大股东旗下农批资产

2018-04-24

  自2015年置出房地产开发资产后,浙江东日(600113)转型为一家农产品批发市场企业,如今公司拟拓展在这一领域的市场能力,再度尝试收购大股东旗下资产。

  4月22日晚间,浙江东日披露的配股预案显示,公司拟以截至12月31日总股本3.19亿股为基数,向全体股东每10股配售不超过3股,配股总数不超过9558万股,募资总额不超过6.09亿元。

  该笔募资将用于购买菜篮子集团持有的现代农贸城一期资产,以及温州市农副产品批发交易市场改扩建项目。其中,现代农贸城资产交易价暂定3.6亿元。浙江东日控股股东东方集团承诺以现金全额认购此次获配股份。

  浙江东日在2015年年底完成重大资产重组,当时公司以持有的东日进出口100%股权、全资子公司温州房开持有的浙江房开100%股权及金狮房开60%股权,置换现代集团持有的温州益优100%股权,主业变更为农产品批发市场及灯具市场运营。

  其中,农批业务成为浙江东日最主要的业务,该业务主要收入来源为市场交易管理、摊位租赁、物业管理、车辆管理等服务。浙江东日管理层认为,目前公司农批业务资源已达到饱和状态,增长空间受到明显限制,有必要通过外延式扩张丰富资源,拓展主业、消除增长瓶颈。

  据披露,浙江东日此次拟收购的现代农贸城靠近温州双屿物流中心和温州客运站、交通便利,项目总营业面积达4.4万平米,为温州市最大的、综合服务功能完善、配套设施齐全的农产品批发交易中心之一。

  此次交易对方菜篮子集团,则是浙江东日间接控股股东现代集团的全资子公司,2017年,浙江东日曾与其签署过部分租赁协议,约定以1739万元/年的价格承租现代农贸城一期项目的批发市场部分从事农产品批发、农贸市场经营管理业务。浙江东日认为,此次收购将大幅降低与股东之间的关联交易。

  此次配股另一个募投项目的建设内容,主要包括新增冷链仓储配送中心、增加进口水果交易区及车板交易区面积、增加停车场面积。浙江东日拟通过此举吸纳交易流量、提升交易规模,计划将公司下属农批市场打造成为浙南闽北区域农批市场的龙头。

  e公司记者注意到,2016年,浙江东日曾拟作价12亿收购菜篮子集团、现代冷链旗下资产,其中就包括现代农贸城一期项目中批发市场部分。

  2017年,该方案未获证监会核准,原因是“标的资产未来盈利能力具有重大不确定性”。此次配股方案及可行性分析报告中,浙江东日并未指出这一问题是否已经解决。

  此外,在浙江东日此次配股方案出炉前一个月,公司股价曾在3月19日至3月22日连续4个交易日涨停,累计涨幅约40%、累计换手率约32.98%。

  当时公司表示,不存在应披露而未披露的重大信息,控股股东也不存在与公司有关的重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离和资产注入等重大事项。然而,仅一个月后,公司便披露了涉及关联交易的收购方案。

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